Każdy dorosły człowiek ma momenty w życiu, w których marzy o własnym domu jednorodzinnym. Często te myśli przychodzą, gdy pojawia się rodzina. Stajemy się wtedy bardzo uczuciowi i familijni. I przychodzi oto moment, by podjąć decyzję odnośnie budowy domu. Co zrobić?
Pierwszym krokiem jest wybór projektu. Jest to już często spory wydatek na sam start. Żeby zdobyć porządny, dokładny projekt naszego mieszkania z pewnego źródła trzeba wydać na samym wstępie sporo pieniędzy. Można co prawda kupić tani projekt, ale są one często zrobione na przysłowiowe “odczep się”. Najpewniejszym sposobem są projekty indywidualne wykonywane pod okiem architekta. Jednak takie są o wiele droższe niż gotowce.
Kolejnym krokiem jest wybranie ekipy budowlanej. Najlepiej ludzi sprawdzonych. Niestety są firmy budowlane, których pracownicy nie biorą na poważnie swojej pracy, przykładowo piją podczas roboty. Takich ekip należy unikać jak ognia.
Kiedy rozpoczną się już prace należy kontrolować na bieżąco napływ materiałów budowlanych. Nie ma nic gorszego niż ich brak. Pracownicy budowlani muszą przyjść wtedy na budowę i siedzą bezczynnie czekając na pracę. Najgorsze że za wszystko trzeba im zapłacić. Podobnie trzeba niestety cały czas kontrolować ekipę budowlaną. Nie brak złodziei wśród ludzi, którzy wykorzystają każdą okazje by coś ukraść i sprzedać za marny grosz.
To wszystkie podstawowe informacje, o tym, czego mozemy się spodziewać chcąc wybudować swój dom. Od zakupu działki do wstawiania mebli jest bardzo długa droga.
Technika idzie do przodu pod każdym względem. Także jeśli chodzi o budowę domów to wymyśla się coraz więcej różnych metod mających na celu usprawnienie procesu samej budowy, oraz jakżeby mogło być inaczej ulepszenie samej konstrukcji domu. Tak więc stara cegła ceramiczna, która zwykle siedzi wewnątrz każdego budynku wybudowanego w XX wieku odchodzi powoli w cień nowych technik.
Każdy z nas wie, że domy, które mijamy na ulicach w stanie surowym nie wyglądały tak jak teraz. To wszystko to jedynie warstwa tynku i farby, która została nałożona później. Pierwotnie domy wykonywano z cegieł ceramicznych zwykle mających otwory w środku, które wzmacniały jej odporność. Dziś coraz częściej wykorzystuje się alternatywne aczkolwiek wcale nie gorsze budulce. Są to przykładowo lekkie bloczki wykonane z betonopodobnych substancji. Pustaki ceramiczne przegrywają przede wszystkim pod względem czasu budowy, jakiego wymagają. Poza tym są kilkukrotnie cięższe niż budulec w technologii YTONG, która istnieje na naszym rynku od kilku lat. Pozwalają one za to na etapowanie budowy. Zaletą na naszym rynku jest także to, że posiadamy wciąż więcej doświadczonych firm znających się na starszej technologii.
Od tego jakiego wyboru dokonamy zależy praktycznie cały proces budowy naszego domu. Jeśli będziemy budować go w starszej technologii to prawdopodobnie trafimy na bardziej doświadczoną ekipę budowlaną, kosztem technicznych parametrów budynku. Czy nie lepiej skorzystać z nowszych technologii? W końcu niczego nie tracimy.
Jeśli decydujemy się na wybudowanie domu to wiadomą rzeczą jest, że musimy skorzystać z usług architekta. Możemy u niego zakupić gotowy projekt, lub także praktycznie sami zaprojektować swój dom. Która metoda jest lepsza?
Projekty indywidualne to o wiele większe możliwości ingerencji w pracę architekta. Jego wiedza wraz z naszą wyobraźnią to o wiele piękniejszy dom, niż te standardowe. Niewątpliwą zaletą będzie to, że nasz dom będzie niepowtarzalny. Wadą natomiast jest cena, jaką architekt życzy sobie za podejście do wykonania projektu domu jednorodzinnego.
Znacznie tańszą alternatywą jest wybór gotowego projektu spośród dostępnych w sieci lub u architekta. Taki wybór znacznie odciąży naszą kieszeń, natomiast dom wcale nie będzie wyglądać gorzej. Zaletą jest obecnie duży wysyp takich projektów w sieci. Można wybierać spośród setek gotowców mając nadzieję, że któryś budynek spełni nasze wszystkie oczekiwania. Nic więc dziwnego, że mimo możliwości alternatywy pierwszej większość ludzi wybiera jednak opcję drugą. Jeśli jednak masz sporo pieniędzy to możesz sobie pozwolić na taki wydatek, a wyjdzie Ci to tylko na dobre.
Wybór jest prosty. Jeśli mamy pieniądze – opcja pierwsza. Jeśli natomiast nie możemy nadwyrężyć budżetu aż takim wydatkiem to pozostaje nam gotowy projekt. Ma to swoje zalety. Kupując taki projekt przez internet nie musimy nawet wychodzić z domu. Sieć oferuje obecnie ułatwienia nawet w stosunku budownictwa. Jedynym krokiem pozostaną więc spokojne przechadzki na plac budowy oglądając wyniki pracy budowniczych.
Jest to wynalazek ostatnich czasów. Skierowany jest przede wszystkim do ludzi, którzy nie mają zbyt wiele czasu, na to by zajmować się wszystkimi formalnościami i wolą to zlecić specjalnym firmom. Takie firmy szybko zyskały popularność na zachodzie.
Jeśli masz sporo pieniędzy i stać Cię na to, by zlecić wszystko specjaliście to nie ma żadnego problemu. Wszystko polega na wybudowaniu całego domu według projektu, który dostarczymy, a także wskazówek. Wykonane zostaną wszystkie czynności od stawiania fundamentów przez wstawianie drzwi kończąc na malowaniu, czy urządzaniu wnętrza.
Jeśli chodzi o cenę to wybudowanie takiego domu pod klucz kosztuje sporo więcej niż standardowo, gdy zajmujemy się wszystkim sami. Dodatkowe koszty sięgają ok. 30 procent w porównaniu z zwykłym postępowaniem. Jednak powtarzam, jeśli nie mamy czasu, a mamy pieniądze to jest to dobre rozwiązanie. Zamiast sami latać z pędzlem możemy wszystko zostawić specjaliście. To samo tyczy się innych prac wykończeniowych, jak zakładanie elektryki, kładzenie kafelek podłogowych i ściennych, czy też montaż schodów. Po prostu dajemy pieniądze i przestajemy się wszystkim martwić. Odwiedzamy robotników co jakiś czas i patrzymy z dumą jak nasz dom rośnie i pięknieje w oczach – bez zbędnych nerwów i problemów wykonawczych.
Naprawdę warto zastanowić się nad alternatywą, jaką jest właśnie taka usługa. Na polskim rynku nie jest to jeszcze tak popularne, jak np. w Niemczech, Danii, czy Holandii, ale dziedzina ta stale się rozwija, a firm zajmujących się budową domów pod klucz jest coraz więcej.